Какие дома есть в районе
В Адмиралтейском районе на сайте три новостройки премиального и элитного уровня.
Остров Первых от Fizika Development стоит на Перевозной улице, 1, лит. Е, рядом с метро Сенная площадь. Дом премиум-класса, десять этажей, сейчас строится, ключи передадут в IV квартале 2028 и III квартале 2029. Квартиры продают без отделки: стяжка и стены, в видовых секциях стены выложены в один кирпич. Площади от 21,6 до 287 м², цена от 13,4 млн ₽.
Фонтанка, 130 от Еврострой стоит на набережной реки Фонтанки, 130, у метро Технологический институт. Это элитный дом высотой 5-7 этажей, сейчас идёт старт продаж, сдача запланирована на II квартал 2029. Квартиры без отделки, площади от 39,6 до 153 м², цена от 29,7 млн ₽.
Мариинка Делюкс от Aurix стоит на набережной реки Пряжки, 5, между метро Горный институт и Спасская. Дом премиум-класса строится, сдадут его в IV квартале 2027. Площади квартир от 47,8 до 122 м², цена от 53,2 млн ₽.
Сколько стоят квартиры в районе
Самая доступная новостройка района по цене входа: Остров Первых, квартиры здесь начинаются от 13,4 млн ₽, метр от 497 тыс. руб./м². Это нижняя граница бюджета для Адмиралтейского района на нашем сайте.
Следующая ступень: Фонтанка, 130, цена от 29,7 млн ₽, метр от 624 тыс. руб./м². Здесь дороже и вход, и сам квадратный метр.
Самая дорогая новостройка района: Мариинка Делюкс, цена от 53,2 млн ₽, метр от 965 тыс. руб./м². Это верхняя граница бюджета среди трёх домов.
Цены меняются: застройщики пересматривают их по ходу стройки и по мере вымывания квартир. Актуальные цифры на сегодня уточняйте по телефону.
Сданные дома и стройка
Среди трёх домов района нет ни одного сданного. Все три сейчас строятся.
Остров Первых сдадут в два этапа: IV квартал 2028 и III квартал 2029. Фонтанка, 130 будет готова во II квартале 2029. Мариинка Делюкс сдадут раньше остальных, в IV квартале 2027.
Пока дом строится, у вас есть выбор квартир на старте: планировки и этажи ещё не разобраны. К моменту сдачи выбор обычно уже.
Как выбрать дом в районе
Семье с бюджетом пониже. Остров Первых даёт самый широкий разброс площадей, от 21,6 до 287 м². Здесь есть и компактные квартиры, и большие. Цена от 13,4 млн ₽ делает этот дом самым доступным входом в район. Сдача в два этапа: часть квартир можно получить раньше, в IV квартале 2028.
Для себя, ближе к центру. Фонтанка, 130 стоит на набережной реки Фонтанки у Технологического института. Дом элитного класса, всего 5-7 этажей, квартиры от 39,6 до 153 м² без отделки. Старт продаж означает, что выбор квартир сейчас максимальный. Цена от 29,7 млн ₽.
Под сдачу или для ценителей локации. Мариинка Делюкс стоит на набережной реки Пряжки, рядом две станции метро: Горный институт и Спасская. Дом премиум-класса, сдадут его раньше остальных, в IV квартале 2027. Площади от 47,8 до 122 м², цена от 53,2 млн ₽. Более ранняя сдача значит, что квартира быстрее начнёт работать.
Если важна отделка. Все три дома продают квартиры без отделки. Остров Первых даёт стяжку и стены, в видовых секциях стены в один кирпич. Фонтанка, 130 и Мариинка Делюкс идут без отделки. Ремонт вы делаете сами, зато под свой вкус.