Дом на берегу Пряжки
«Мариинка Делюкс» строится на набережной реки Пряжки, 5, в Адмиралтейском районе. Это премиальный дом от Aurix, бренда Группы «Эталон». Проект носит коммерческое название «Жилой квартал MARIINKA DELUXE». Строительная площадка числится по адресу: набережная реки Пряжки, участок 18, севернее дома 7а, литера А. Ближайшие станции метро: «Горный институт» и «Спасская».
Дом стоит на Матисовом острове, на территории исторического поселения. Рядом работают «Адмиралтейские верфи». С 2022 года вдоль набережной Пряжки идёт проект «Остров Роз»: высажено больше 500 кустов роз.
Архитектура и фасады
Фасады выполнены в стиле XIX века: декоративные карнизы, рельефы, панорамное остекление. Каркас здания монолитный железобетонный: колонны, пилоны, перекрытия. Высота дома 32,88 м, этажей 10-11, подземных уровней 1-2. Площадь застройки 2 246,97 м², общая площадь здания 14 541,63 м². Класс энергетической эффективности A.
Участок и окружение
Дом стоит на берегу реки Пряжки. До Мариинского театра 15 минут пешком, до Новой Голландии 10 минут на машине, до Дворцовой площади 35 минут на машине. В окружении Мариинский театр, Всероссийский музей А.С. Пушкина, Музей истории Петербурга, Новая Голландия, Алексеевский и Никольский сады, Хоровое училище имени Глинки и Музыкальное училище имени Римского-Корсакова.
Двор и общие зоны
Внутренний двор задуман как сад по образцу английского палисадника. Растения только гипоаллергенные. Озеленение включает газоны, деревья и декоративные кустарники. Во дворе одна детская площадка: игровой комплекс, качели, скамейки. Спортивных площадок нет. Для гостей на участке 8 машино-мест.
Места общего пользования отделаны в светлых тонах с редкими материалами, здесь есть мягкая мебель и живые растения. На первом этаже появилась диспетчерская, это изменение проекта от 24.07.2025.
Квартиры и потолки
Всего в доме 94 квартиры: 24 однокомнатные, 30 двухкомнатных, 38 трёхкомнатных, одна четырёхкомнатная и одна больше чем четырёхкомнатная. Площади в продаже от 47,8 до 122,1 м². В таблице квартир разброс шире: от 43,90 м² (однокомнатная на 8 этаже, квартира 86) до 214,80 м² (пятикомнатная на 9 этаже, квартира 48).
Потолки разные по этажам. На первом этаже у трёх квартир высота 4,08 м. Со второго по восьмой этаж 3,02 м. На девятом этаже 3,20 м. Высота считается от чистого пола до плиты перекрытия.
На девятом этаже семь квартир: три в первой парадной и четыре во второй. Каждая квартира на этом этаже имеет выход на собственную террасу. Шесть из них пентхаусы с террасой и видом на набережную. На втором этаже есть большая терраса с садом.
Сумма площадей жилых помещений 8 041 м², нежилых 1 235 м². Общая площадь квартир без балконов и террас 8 027,3 м², с ними и с понижающим коэффициентом 8 265,61 м². Встроенные помещения 495,89 м², подземный гараж 1 542,92 м².
Паркинг
Подземный паркинг рассчитан на 63 машино-места. Есть места с зарядками для электромобилей, до 10 штук, и место с подъёмником на две машины. Изменения проекта от 24.07.2025 добавили зарядки для электромобилей. Всего 63 нежилых помещения: 41 машино-место и 22 иных нежилых помещения.
Цены
Квартиры в этом доме начинаются от 53,2 млн ₽. Цена квадратного метра от 965 тыс. ₽/м². Продажи открылись 23 апреля 2025 года.
Сроки
Дом строится. Разрешение на ввод планируется в четвёртом квартале 2027 года. Передача квартир дольщикам запланирована на 30.06.2028. Сдача дома намечена на четвёртый квартал 2027 года.
