Какие дома есть в районе
В районе Московский на сайте два дома премиум-класса. Оба уже сданы.
Таленто от Fizika Development стоит на Заставской улице, 30, рядом с метро Московские ворота. Дом переменной высоты, 6-12 этажей, квартиры передают без отделки, но со стенами и стяжкой, так что ремонт вы делаете под себя. Площади от 42,7 до 120 м², цена от 19,6 млн ₽.
Коллекционный дом 1919 от ELEMENT расположен на улице Коли Томчака, 3, к.1, между станциями Московские ворота и Электросила. Это сданный дом с готовой отделкой: заезжаете и живете, не тратя месяцы на ремонт. Площади от 22 до 113 м², цена от 21,9 млн ₽.
Сколько стоят квартиры в районе
Самый доступный вариант в районе начинается от 19,6 млн ₽. Столько стоит квартира в Таленто, где за квадратный метр просят от 444 тыс. ₽. Формально это нижняя граница бюджета для премиального жилья в Московском.
Верхняя граница по стартовым ценам проходит у Коллекционного дома 1919: квартиры здесь начинаются от 21,9 млн ₽, метр от 550 тыс. ₽. В этом доме квартиры продают с отделкой.
Цены меняются. Застройщики пересматривают прайс, какие-то квартиры уходят с рынка, какие-то выходят в продажу заново. Цену выбранной квартиры спросите по телефону.
Сданные дома и стройка
Оба дома в районе сданы. Таленто готов, ключи можно получать, ремонт начинать сразу после приемки. Коллекционный дом 1919 тоже введен, отделка в квартирах готова, заселение не зависит от графика работ.
Строящихся домов премиум-класса в районе на сайте сейчас нет. Если интересует новое строительство, посмотрите другие районы, там есть объекты на разных стадиях.
Как выбрать дом в районе
Семье с детьми. Коллекционный дом 1919 подойдет лучше: площади до 113 м² дают место для детских комнат, а отделка снимает головную боль с ремонтом. Заезжаете и обустраиваетесь, не живя на съемной квартире полгода.
Для себя, с ремонтом под свой вкус. Таленто дает свободу: стены и стяжка уже есть, дальше планируете сами. Площади до 120 м² дают простор для большой кухни-гостиной или кабинета. Дом высотой 6-12 этажей, двор небольшой, атмосфера спокойная.
Под сдачу. Здесь стоит смотреть на обе стороны. В Коллекционном доме 1919 отделка сокращает срок до первой аренды: не нужно вкладываться в ремонт. В Таленто стартовая цена ниже, от 19,6 млн ₽, но ремонт придется делать самому. Считайте оба варианта.
Если важен метраж. Самая компактная квартира в районе начинается от 22 м², такая есть в Коллекционном доме 1919. Самые просторные доходят до 120 м² в Таленто.