Клубный дом Talento на Заставской улице
Дом стоит по адресу: Санкт-Петербург, Заставская улица, 30. Застройщик Fizika Development, класс премиум. На странице дома отмечен статус «Сдан», год 2026, ввод в эксплуатацию состоялся в июне. В доме 83 квартиры, две секции разной этажности от 6 до 12 этажей, на этаже от 1 до 7 квартир. Общая площадь дома 9,3 тыс. м², жилых помещений 5,1 тыс. м². Проект относится к клубному формату.
Архитектура и фасады
Архитектурную концепцию разработал Илья Юсупов, основатель архитектурной мастерской Юсупова. Фасады облицованы кирпичом и камнем в индустриальном стиле, с краснокирпичной облицовкой и элементами декора в стиле модерн: мастерская отдала дань истории района. Дом визуально разделён на две части разной этажности, фасады держат большие окна, террасы и французские балконы.
В оформлении фасадов и интерьеров использованы произведения художника Михаила Шемякина. Главный фасад украшают маскароны из серии «Метафизические головы», эти же маскароны есть в интерьерах. Работы Шемякина стоят на главном фасаде.
Высота потолков в квартирах 2,9 м, высота окон 2,5 м.
Двор и окружение
Внутренний двор занимает почти 2000 м². Рядом историческая застройка, кофейни и пекарни, Московский проспект в двух шагах, как и Московские Триумфальные ворота. Застройщик благоустроил городской сквер рядом с домом. На прилегающей территории планировали зону отдыха с прогулочными дорожками и скамейками, детскую площадку и велопарковку.
Общие зоны и сервисы
Концепцию дизайна лобби и общественных пространств сделало архитектурное бюро Олега Клодта: бюро входит в топ-50 архитектурных бюро России по версии журнала AD и получило британскую премию Andrew Martin Interior. Лобби дизайнерское, служба сервиса работает круглосуточно. Инфраструктура для жителей расположена на первом этаже, в доме работает ресторан и другие объекты своей инфраструктуры. Встроенная коммерческая и общественная инфраструктура занимает более 1,5 тыс. м², общая площадь коммерческих помещений 1500 м². По соглашению о создании социальной инфраструктуры в составе проекта предусмотрен медицинский центр.
Подземный паркинг на 60 машиномест, охраняемый. Гостевая парковка на 9 мест. Для велосипедов предусмотрено 24 места. Доступ на территорию по Face ID.
Застройщик получил благодарность администрации Московского района, отремонтировал и обустроил терапевтический кабинет в поликлинике на Пулковском шоссе.
Квартиры
Площади квартир 42,7-119,6 м², цена от 19,6 млн ₽, от 444 тыс. руб./м². Отделка: без отделки, с возведением стен и устройством стяжки. Планировки нестандартные. В квартирах угловое остекление, санузлы с окнами, интегрированная система «Умный дом». Есть террасы площадью до 46 м² и пентхаусы.
Сроки и признание
Дом введён в июне 2026 года. В апреле 2025 года ввод в эксплуатацию планировали на первый квартал 2026 года, в 2023 году завершение проекта планировали на 2025 год.
Проект собрал награды: победитель Move Realty Awards 2025 в номинации «Проект года премиум-класса. Санкт-Петербург», победитель 17-й премии «Доверие потребителя» в номинации «Лучший строящийся проект премиум-класса», лучший проект премиум-класса на XXX премии «КАИССА» в декабре 2024 года, лучший проект премиум-класса в Рейтинге строительных компаний «Делового Петербурга», победитель экспертного голосования «Град Петра Awards» в номинации «Петровская слобода. Премиум».
У Fizika Development есть и другие проекты в городе: апарт-отель VIDI на Синопской набережной, 30, сдан в 2024 году, квартал «Остров Первых» на Матисовом острове со сроком 2028-2029, клубный квартал «Моисеенко 10» на улице Моисеенко, 10, со сроком 2028, а также будущий проект на Галерной улице, 20.
