Дом «Таленто» на Заставской, 30
Клубный дом премиум-класса от Fizika Development в Московском районе, у метро «Московские ворота». Дом сдан в июне 2026 года. В доме 83 квартиры на 6-12 этажей, на этаже от 1 до 7 квартир. Архитектурную концепцию разработал Илья Юсупов, основатель мастерской Юсупова. Две секции разной высоты, фасады из кирпича и камня в индустриальном стиле, краснокирпичная облицовка и декор в духе модерна отсылают к истории района. Главный фасад украшают маскароны Михаила Шемякина из серии «Метафизические головы», работы художника есть и в интерьерах. Большие окна, террасы, французские балконы.
Общая площадь дома 9,3 тыс. м², из них 5,1 тыс. м² жилые. Квартиры от 42,7 до 119,6 м², цена от 19,6 млн ₽, метр от 444 тыс. ₽. Потолки 2,9 м, окна высотой 2,5 м. Есть угловое остекление, санузлы с окнами, пентхаусы, террасы площадью до 46 м². Планировки нестандартные, в квартирах интегрированная система «Умный дом». Отделка без отделки, с возведением стен и устройством стяжки.
Внутренний двор площадью почти 2000 м². Застройщик благоустроил городской сквер рядом с домом. На первом этаже инфраструктура для жителей: ресторан и другие объекты, общая площадь коммерческих помещений 1500 м². По соглашению о создании социальной инфраструктуры в составе проекта предусмотрен медицинский центр. Дизайн лобби и общественных пространств сделало бюро Олега Клодта, в лобби круглосуточная служба сервиса. Подземный охраняемый паркинг на 60 машиномест, гостевая парковка на 9 мест, 24 места для велосипедов. Доступ на территорию по Face ID.
Рядом историческая застройка, кофейни и пекарни, Московский проспект и Московские Триумфальные ворота. Проект собрал награды: победитель Move Realty Awards 2025 в номинации «Проект года премиум-класса. Санкт-Петербург», 17-й премии «Доверие потребителя», XXX премии «КАИССА», экспертного голосования «Град Петра Awards», лучший проект премиум-класса в Рейтинге строительных компаний «Делового Петербурга».
Какой договор вы подпишете
Дом сдан, поэтому квартира приобретается по договору купли-продажи. Договор вы подписываете вместе с продавцом, переход права регистрируете. До этого вы и продавец согласуете цену и порядок расчётов. До сделки проверяем документы на квартиру и обременения, помогаем выстроить безопасную схему расчётов.
Кредит и оплата частями
Квартиру в сданном доме можно взять в ипотеку или оформить рассрочку. Подберём варианты и рассчитаем платежи под выбранную квартиру. Условия зависят от вашей ситуации и банка.
Зачёт старой квартиры
Да, вашу квартиру можно продать в зачёт покупки в «Таленто». Оценим её и предложим схему, при которой продажа и покупка идут вместе.
На что смотреть до договора
Дом сдан, квартиры передаются с возведением стен и устройством стяжки, поэтому оцените планировку и то, как ляжет ваша отделка. Посмотрите этаж и вид из окон: секции разной высоты, есть угловое остекление, террасы и французские балконы. Проверьте место в подземном паркинге и доступ на территорию по Face ID. Пройдите по двору и лобби, загляните в коммерческую часть первого этажа.
