Коллекционный дом 1919 на улице Коли Томчака
Дом стоит в Московском районе, на улице Коли Томчака, 3, корпус 1. Ближайшие станции метро: «Московские ворота» и «Электросила». Рядом проходят Московский и Лиговский проспекты. Название связано с годом образования Московского района: 1919.
Проект выполнило бюро «А.Лен» под руководством Сергея Орешкина. Дом состоит из 68 квартир. Бюро называет здание 11-этажным, в проектной документации указаны 12 минимальных и 12 максимальных этажей. Общая площадь объекта 6630,9 м². Каркас и наружные стены монолитные, перекрытия из монолитного железобетона, класс энергоэффективности A.
Архитектура и фасад
Фасад выполнен из архбетона. Это материал, который по виду близок к натуральному камню и держит сложные формы, в том числе профилированный карниз. Автор проекта Сергей Орешкин описывает архбетон именно так.
Во всех квартирах панорамное остекление. Высота потолков от 3,1 м, в пентхаусах устроен второй свет с потолками до 5,7 м.
Участок и двор
Участок расположен восточнее дома 3б, литера А по Ломаной улице. Право на землю оформлено в собственность, основание: договор купли-продажи от 25 апреля 2017 года № 8179-ЗУ.
Территория закрытая. Оформлением занималось L.BURO. Во дворе ландшафтный сад, адаптивное освещение, малые архитектурные формы и арт-объект. Предусмотрены детская и спортивная площадки, обе с скамейками и урнами.
Общие зоны и сервисы
На первом этаже 250 м² общественного пространства. Лобби с камином, библиотекой и зоной ресепшен. Есть коворкинг с двумя кабинетами повышенной звукоизоляции.
Паркинг
Подземный паркинг на 43 машино-места, есть зарядные станции для электромобилей. На территории шесть гостевых машино-мест.
Квартиры и пентхаусы
Площади от 22 до 113,1 м². Цены от 21,9 млн ₽, метр от 550 тыс. ₽. Квартиры с отделкой. В доме есть двухуровневые пентхаусы. На 11-м этаже четыре квартиры площадью 125,74; 112,71; 113,06 и 83,09 м² с потолками 5,68 м.
Сроки и статус
Разрешение на ввод планировали получить в III квартале 2025 года. Дом сдан. Объект числится как многоквартирный жилой дом со встроенными помещениями.
