Клубный дом на Малом проспекте Петроградской стороны
«Мадонна Бенуа» занимает три корпуса и дворовый флигель на Малом проспекте Петроградской стороны, 79-81-83. Это клубный дом премиум-класса от «Евростроя», статус дома: сдан. Название связано с историей семьи Бенуа: род владел картиной Леонардо да Винчи «Мадонна с цветком», которая сейчас выставлена в Эрмитаже и известна как «Мадонна Бенуа».
Архитектура и фасады
Центральный корпус это бывший доходный дом 1911 года. До революции здесь были барские квартиры и открытая терраса, на первом этаже размещались магазины и ренсковые погреба. По одной из версий, дом построен для купца и промышленника Ивана Дыро. Боковые здания возведены в 1950-х годах под руководством Логина Шретера, внука Леонтия Николаевича Бенуа. В советские годы в них работал институт «Ленгидропроект», после переезда института в 1990-х здания стояли заброшенными.
Внешний облик дома сложен сталинским ампиром с элементами неоклассики. Фасады облицованы натуральным камнем, на боковых зданиях высокие арки, цоколь отделан гранитом. Главный корпус оштукатурен под руст, на 2-4 этажах расположены три полукруглых эркера, на первом этаже арки и полуколонны у парадного входа. При капитальном ремонте восстановили штукатурную отделку и каменную облицовку, поставили козырьки над входами, заменили двери и окна. Окна бельгийской марки Reynaers. Дворовый флигель построен до революции одновременно с доходным домом, его стены из керамического кирпича гладко оштукатурены и окрашены.
Участок и окружение
Дом стоит напротив сквера Шевченко, рядом Большой и Каменноостровский проспекты, площадь Льва Толстого и театр антрепризы имени Андрея Миронова. В соседстве также дом Розенштейна-Белогруда на площади Льва Толстого. От Каменноостровского и Большого проспектов до дома около 300 метров. Участок под домом 0,39 га, общая площадь объекта 9 290 кв. м. Пешком до метро «Петроградская» около 5 минут, до «Чкаловской» примерно 14 минут.
Общие зоны и сервисы
Лобби и ресепшн расположены на первом этаже внутреннего корпуса, отделка в классическом стиле. Интерьер входной группы выдержан в неоклассике: пол из керамогранита, зеркала в рамах, гипсовые тяги на потолках, парадная лестница со стальными ограждениями и поручнями из древесины хвойных пород. Для жителей работает круглосуточная служба сервиса, домом управляет оператор «Приоритет». Коммерческие помещения занимают первый и второй этажи. Во внутреннем флигеле работает бутик-отель. Картины с архитектурным обликом домов для интерьеров пишет художник Пётр Фильчаков, внук Логина Шретера.
Квартиры и апартаменты
В доме 100 квартир и 28 апартаментов. Площади квартир в продаже от 32 до 62 м², цена от 20,5 млн рублей, от 459 тыс. рублей за квадратный метр. Отделка предлагается под ключ или с готовым дизайн-проектом. Потолки выше 4 метров встречаются в квартире на мансардном этаже, 3,6 метра в угловой квартире с видом на сквер Шевченко. В доме три жилых корпуса начала и середины XX века и здание-флигель на 28 апартаментов. Этажи в выборе представлены со 2 по 8. При ремонте укрепили перекрытия, сделали дополнительную шумоизоляцию, заменили инженерные коммуникации. При покупке двухкомнатных апартаментов меблировка идёт в подарок.
Сроки
Дом сдан. В октябре 2023 года называли планом ввести объект в эксплуатацию в четвёртом квартале 2023 года, в январе 2024 года завершение планировали на третий квартал 2024 года. Сегодня это жилой дом.
