17/33 Клаб Лайф: дом на Петровском острове
За названием стоят два числа. 17 это номер дома по Ремесленной улице, 33 это количество островов, среди которых есть Петровский. Проект строит ELEMENT, статус дома элитный, сдача по плану в 2026 году. Адрес: Санкт-Петербург, улица Ремесленная, 17, литера З. Ближайшие станции метро Чкаловская и Крестовский остров, до Спортивной 1053 метра, это около 17 минут пешком. Своей станции на острове нет.
Архитектура: «небесная линия» и белый камень
Комплекс состоит из восьми секций, выстроенных вдоль набережной Малой Невы единым геометричным силуэтом. Этажность от 5 до 8 этажей, главный фасад смотрит на южную сторону, этажи поднимаются каскадом, окна панорамные. Горизонтали карнизов продолжают ту линию петербургских крыш, которую академик Д. С. Лихачёв назвал «небесной линией». Высота потолков доходит до 7 метров, в гранд-лобби такая же высота.
Проект делало бюро «А.Лен», главный архитектор Сергей Орешкин. В основе концепции два принципа: адаптация к местности и включение контекста окружающей застройки. Дом читается как современное прочтение белокаменной русской архитектуры, ориентир здесь Дмитриевский собор во Владимире с ажурным плетением колонн. Колонны в проекте с плетёной структурой, фасад украшает лилия, геральдический символ монаршества. В облицовке фибробетон и натуральный камень. Металлоконструкции колоннады террас уже установлены, архитектурно-художественная подсветка завершена.
Участок и окружение
Ремесленная улица когда-то называлась Заводским переулком, имя ей дал казённый восковой белильный завод. Квартал окружён Петроградской стороной, Васильевским и Крестовским островами. Мост Бетанкура длиной 923 метра открыли для движения 13 мая 2018 года, он соединяет Петровский остров с островом Декабристов. Петровский пруд входит в Петровский парк, пруды здесь появились на месте естественных заливов.
Для семей рядом несколько школ: Центр образования № 173 в 828 метрах, Гимназия № 32 в 852, школа № 99 «Старт» в 908. Детские сады № 77 и № 96 в 221 и 243 метрах. Участок продавался с готовой документацией.
Дворы, набережная и парк
Благоустройство делала Derevo Park, за основу взято переосмысление cour d'honneur, парадных дворов Петербурга. На территории прогулочная набережная, променад у пруда, большой и малые парадные дворы, площадки, велодорожки, причал для яхт и всесезонные беседки. Паркинг есть, у въездов в него делают фасады.
Три части дома: Клаб, Лайф, Резиденс
Комплекс разделён на три части с разным характером.
Клаб это апартаменты для инвестиций с гостиничным сервисом, управляет ими Host by MOSS, подразделение MOSS Hospitality. В Клабе 175 номеров, от студий 20 м² до двухкомнатных «евро» 64 м². Интерьеры делает Solar Buro. В лобби лаундж-зона и стойки быстрой регистрации, есть тапас-бар, home office с двумя кабинетами, переговорные и конференц-зал. Гостиничная инфраструктура рассчитана на гостей апарт-отеля. Виды в Клабе распределены по сегментам: на Неву, на Петровский пруд, на Ремесленную улицу, студии есть только с видом на улицу. Host by MOSS оснащает апартаменты, работает с гостями и управляет апарт-отелем. Доход каждого инвестора зависит от загрузки всего комплекса и приходит ежемесячно независимо от того, насколько загружен его собственный апартамент. Отчёт по доходу приходит не позднее 25 числа следующего месяца, выплата в течение 5 рабочих дней. У оператора три бутик-дома и два отеля 5* в Москве, компанию признала ассоциация «Золотые ключи консьержей».
Лайф это сердце комплекса с общей инфраструктурой, интерьеры из натуральных материалов делала Woodstone. Здесь сосредоточено всё для жизни, отдыха, спорта и саморазвития. На крыше «Небесная гостиная» с панорамным рестораном. Для жителей фитнес и спа, кинозал, зал для семейных торжеств, коворкинг, детский клуб, лаундж с библиотекой и терраса 120 м².
Резиденс выделен в обособленное пространство со своим променадом. Здесь уникальные планировки и приватность территории. В Резиденсе двухуровневые сити-виллы с патио и отдельными входами, квартиры со вторым светом, со встроенными саунами, пентхаусы с террасами и возможностью дровяных каминов.
Квартиры и отделка
Площади в доме от 50,81 до 178,98 м², цена от 16,7 млн рублей, метр от 638 тыс. рублей. Отделка идёт акционно, включая меблировку в секции CLUB при определённых условиях. На выбор два варианта, «Софт» или «Акцент», в Лайфе можно дозаказать «премиум» в стилях «светлый кашемир» и «тёмный шёлк».
Общие зоны и стройка
Общественных пространств в доме 1000 м². В августе 2026 года полностью завершили предчистовую отделку общих зон и апартаментов, во 2-6 секциях стартовала чистовая отделка общих зон. В марте 2025 года монолитные стены и перекрытия возвели полностью. На стройке работает онлайн-камера.
Сроки
Дом строится, сдача по плану в 2026 году. Ключи передадут до 30.09.2027.
Проект уже получил первую премию: лауреат Move Realty Awards в номинации «Проект года апартаменты Санкт-Петербург». Он вошёл в шорт-лист 16-й федеральной премии Urban Awards в номинации «Лучший комплекс премиум-класса Санкт-Петербурга».
