Порядок сделки
Дом «Амо» сдан. Покупка квартиры здесь идёт по договору купли-продажи: вы и продавец фиксируете цену, площадь и порядок расчётов, подписываете документ и регистрируете переход права. Ключи передаются по акту. «Премиум Питер» подбирает квартиру и сопровождает сделку, сам жильё не продаёт и застройщиком не выступает.
Банк или рассрочка
Покупку в этом доме оформляют и с ипотекой, и в рассрочку, а условия назначает банк. Условия зависят от банка и от конкретной квартиры, поэтому мы подбираем программу под вашу ситуацию и готовим документы для одобрения. Схему платежей по рассрочке согласуют с продавцом: часть суммы вносится сразу, остаток по графику.
Если покупка связана с продажей вашего жилья
Да, свою квартиру можно продать в зачёт стоимости новой. Мы оцениваем ваше жильё, помогаем найти покупателя и выстроить очерёдность сделок, чтобы вы не остались без крыши над головой в момент переезда. Зачёт подходит и при покупке с ипотекой: банк учитывает сумму от продажи как первоначальный взнос.
Что сверить в этом доме до подписи
Первый этап введён в эксплуатацию 22.10.2024. По разрешению на ввод адрес объекта: 12-я линия В.О., дом 41, корпус 1, литера Ж; фактический адрес первого этапа после ввода: дом 41, корпус 2, строение 1. Уточняйте, к какому корпусу и строению относится конкретная квартира.
Отделка: без отделки. Отделку под ключ можно заказать за отдельную плату. Смотрите, в каком состоянии квартира сейчас и что войдёт в стоимость работ.
Паркинг: подземный на 69 машино-мест площадью 13,25-17,82 м² и 61 кладовая площадью 3,3-14,2 м². Машино-место и кладовая оформляются отдельно от квартиры, поэтому проверьте, что именно входит в сделку.
Потолки различаются по этажам: 3,25 м на первом, 2,80 м на этажах 2-5, 2,90 м на шестом. Окна из алюминиевого профиля с двухкамерным стеклопакетом высотой 1,7-2,35 м. В квартирах первого этажа высота 3,25 м, на шестом этаже 2,9 м.
В доме три секции и шесть этажей, 125 квартир. Площади в продаже: 61,4-213,2 м², цена от 30 млн ₽, от 411 тыс. ₽ за м².
Проверьте вид из окон: эркеры, террасы, патио и французские балконы есть не в каждой квартире. На первых этажах секции С есть сити-хаусы с отдельным входом, на последних этажах пентхаусы с террасой.
